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主题:足不出户看房子,他们正在用虚拟现实技术颠覆你的买房体验

发表于2015-05-19

如今,你可以足不出户买尽天下好物,足不出户钦点方圆数公里内的美食,足不出户召唤保洁阿姨上门。那么,足不出户在家选房呢?

在买房这件中国人的终生大事上,体验依然和前互联网时代一样:带着对象甚至老爸老妈,一个楼盘一个楼盘风尘仆仆地走访;随时防备“房托”和销售人员的花言巧语;为了研究各种户型的居住体验活生生把自己研究成了一个;美轮美奂的图片、沙盘不能相信,但是举家出动去看一次房又是一场折腾……

有数据称,目前在上海买一套房通常需要花费12个月的时间,在线下看20套楼盘。而如今,虚拟现实和增强现实技术有望使买房像在手机上玩《纪念碑谷》一样轻松惬意。

在“新三板互联网房企股”华燕房盟日前发布的3D实景看房应用“云燕安家”中,购房者可以以人称视角“进入”样板房中,在其中漫步徜徉,体验房屋的布局。室内的宽窄,家具的陈设,可以自由设定身高来体验一种身临其境的“空间感”。而且,一日四时、一年四季的室内光线、室外风景都可以模拟出来,这更是实地看房也无法感受到的体验。在体验过程中有任何疑问,都可以直接在应用中向客服询问。

不想看样板间而想看清水房?一键切换,你就可以看到清水房究竟是什么样子。

有数据显示,通过这样的在线筛选,购房者的平均看房时间为3个月,平均看房的户型降低为5套,而实地看房的转换率为25%。对于客户而言,效率提高了4倍;而对于开发商而言,效率提高了5倍。

楼盘广告——房产经纪——售楼处——实地看房,这条多年以来停滞不前的房地产销售流程,每个环节都正在被移动互联网所颠覆。

当购房者足不出户就可以在家中了解多个楼盘房屋的大致情况时,经纪人的角色也在发生变化。过去,销售人员以千方百计将购房者“哄骗”到售楼处为任务。在不同的地方通过传单和带看寻找客户,甚至为了50元的人头带看费争得面红耳赤。

如今,就像在租房市场已经发生的转变一样,经纪人由“拉客者”摇身一变成了“陪看者”,当用户在云燕安家上选中了终要实地考察的房子后,就可以直接预约线下看房,会有专车、专人直接上门接送、陪同到楼盘看房,从此告别拥挤喧腾的看房车。

 

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